Cơ Khí Sao Việt Cơ Khí Sao Việt
Hiện nay, nhiều người ở thành phố chọn xây nhà khung thép. Đây là các ngôi nhà cốt sắt tiền chế liên kết với nhau. Nhà khung thép có lợi thế là xây nhanh, tiết kiệm chi phí nhưng chất lượng không bằng nhà bê tông cốt thép quy chuẩn. Tuy nhiên loại nhà phố khung thép xây vững chắc cũng ở được 20 – 25 năm. Cách này phù hợp với những nơi có diện tích xây dựng thấp, hay chủ thuê đất để kinh doanh. Như vậy cũng đủ sinh sống – kinh doanh trong khoảng thời gian hạn định.
Nhà phố khung thép là gì?
Nhà phố khung thép được xây dựng từ khung cốt sắt. Bộ khung của nó tạo nên từ khung thép I và các linh kiện thép khác kết nối. Nó thường được xây 1 – 3 tầng. Nhà tiền chế này có thể vừa ở vừa kinh doanh hỗn hợp.
Chúng ta thường gặp nhà phố khung thép này ở các trường hợp sau:
Các trường hợp xây nhà phố khung thép
Xây nhà trên khu đất có diện tích hẹp
Ở thành phố, có những ngôi nhà xây trên các khu đất hẹp. Đây là phần đất đầu thừa đuôi thẹo thừa ra trong quá trình phân lô bán nền và xây dựng nhà. Những khu diện tích nhỏ này có thể không đủ điều kiện để cấp sổ đỏ. Muốn xây dựng không xin được giấy phép xây dựng. Vì vậy, phải xin phép xây dựng tạm.
Nhà xây dựng tạm này là nhà cột sắt. Nó được làm móng cốt thép, nhưng nối cột sắt thép I. Các tầng của ngôi nhà cũng được thiết kế, sắp xếp bằng các khung thép. Sau đó, ngôi nhà được xây tường gạch, sàn tầng được đổ giả tấm.
Với nhà khung thép khung hẹp này, gia chủ có thể xây 1 – 3 tầng. Thời gian sử dụng 20 – 25 năm. Khoảng thời gian này đủ cho người dân sinh sống và kinh doanh cho một nửa đời người.
Cải tạo nhà phố cũ
Nhiều gia đình ở thành phố khi muốn sửa, đổi nhà đã chọn cách làm nhà phố khung thép. Họ chọn làm nhà phố khung thép này vì xây dựng nhanh, đơn giản. Việc cải tạo này làm gia tăng thêm diện tích và gia tăng công tăng công năng sử dụng.
Việc cải tạo này phù hợp cho cho các gia đình nghèo. Ban đầu họ xây nhà cấp 4 cho gia đình nhỏ sinh sống. Nhưng theo thời gian, các con cái lớn lên, cần có các phòng riêng. Lúc này, gia chủ cần cải tạo thành nhà phố khung thép. Nhà mới giúp lên 2 – 3 tầng, có nhiều phòng cho vợ chồng, con cái. Thậm chí là có mặt bằng để kinh doanh nữa.
Thuê đất và xây dựng nhà kinh doanh
Cách này phù hợp với nhu cầu kinh doanh ở các thành phố lớn. Những người có nhu cầu làm ăn cần mặt bằng để buôn bán. Còn những người có nhà mặt tiền, không có nhu cầu kinh doanh – lại không muốn bán nhà. Lúc này, họ chọn giải pháp là cho thuê đất, hay thậm chí cho thuê nhà. Họ thu gọn lại ở một phần phía sau hay ở trên tầng. Mặt tiền bên ngoài hay bên dưới, có thể cho thuê kinh doanh.
Mặt tiền này, được chủ thuê mới xây dựng làm shophouse. Cách tốt nhà là làm nhà phố cốt sắt. Nhà kinh doanh này có thể là quán cafe, cửa hàng đồ gia dụng, chuỗi kinh doanh đồ mỹ phẩm.
Các bước xây dựng một nhà phố khung thép
Chọn vị trí: Chọn vị trí xây dựng nhà phố khung thép tại một khu vực an toàn, dễ dàng giao thông và tiện nghi. Nếu là đi thuê, thì phải xác định mặt bằng chỗ thuê.
Thiết kế: Hãy tìm một kiến trúc sư hoặc một nhà thiết kế chuyên nghiệp để thiết kế. Bạn cần có bản vẽ cho nhà thầu và giám sát thi công. Như vậy, bạn sẽ có ngôi nhà phố khung thép theo nhu cầu của bạn.
Xây dựng: Bạn cần thuê nhà gia công cơ khí theo bản vẽ và yêu cầu. Bạn cần đơn vị tư vấn để chọn khung thép, các linh kiện và dụng cụ cần thiết để xây dựng nhà phố cốt sắt. Nếu bạn không chuyên về xây dựng, hãy tìm một đơn vị xây dựng chuyên nghiệp để giúp bạn hoàn thành công trình.
Kiểm tra và đánh giá: Sau khi hoàn thành xây dựng, hãy kiểm tra kỹ lưỡng công trình và đánh giá chất lượng của nhà phố khung thép.
Xây dựng một nhà phố khung thép cần kế hoạch tốt và tài chính đầy đủ. Bạn cần phải tuân thủ các quy định về xây dựng và an toàn để tránh các rủi ro và tạo ra một công trình an toàn và đảm bảo.
Cần tư vấn cụ thể hơn, quý khách liên hệ:
CƠ KHÍ SAO VIỆT
Hotline (Zalo, Viber, Wechat, Line = (+84) 0917.284.064
Địa chỉ : 2037 Quốc Lộ 1A, Xã Tân Quý Tây, Bình Chánh, Tp HCM, (Số cũ: 12/15)
Website: cokhisaoviet.net
Email: CoKhiSaoViet.KD@gmail.com
Hits: 5
